Ипотека без первоначального взноса

Собственное жилье всегда остается той заветной мечтой, к которой стремится практически каждый состоявшийся человек. Но не всегда получается сразу приобрести собственную недвижимость или даже собрать первоначальный взнос, чтобы в дальнейшем оформить ипотечный кредит. Выходом из ситуации может стать использование ипотеки без первоначального взноса, о чём более подробно можно узнать на сайте https://etagijournal.ru/stati/vopros-riyeltoru/ipoteka-bez-nachalnogo-vznosa/. Мы рассмотрим лишь некоторые моменты данного вопроса.
 
Несмотря на то, что банками охотнее кредитуются клиенты, которые имеют хотя бы 15-20% первоначального взноса, все же можно взять ипотеку и без необходимой суммы . Существование подобных льготных программ касается молодых семей, военнослужащих, медиков, учителей и других работников социальной сферы. Для таких категорий граждан выделяются субсидии, выступающие в качестве займа или безвозмездной выплаты.
 
Если кредитуемое лицо не относится ни к одной из указанных категорий, предоставление ипотечного кредита без первоначального взноса также возможно, но в таком случае процентная ставка будет немного выше, если сравнивать с кредитованием с первоначальным взносом. Кроме того, соискатель должен иметь практически идеальную кредитную историю, а также стабильный доход.
 
Наиболее распространенным способом ипотечного кредитования без уплаты первоначального взноса является кредитование под приобретаемую недвижимость. Для этого практически нет никаких препятствий. Единственно, что необходимо — наличие имущества, которое может стать соответствующим залогом. Такой вариант является взаимовыгодным как для покупателя, так и для самого банка. При этом приобретаемый объект должен отвечать определенным требованиям: быть ликвидным, пригодным для проживания.
Когда соискатель ипотечного кредита без залога нашел удовлетворяющее указанным требованиям жилье, ему необходимо заполнить соответствующую анкету. Далее происходит ее рассмотрение. В случае одобрения банком идет дальнейшее оформление приобретаемого объекта. Для этого необходимо предоставление определенной документации: правоустанавливающих документов, технического паспорта и соответствующих выписок. Когда пакет документов собран, оформляется договор купли-продажи.
 
Конечно, неоспоримым плюсом указанных кредитных программ выступает возможность приобретения собственного жилья при условии, что у покупателя нет возможности внесения не только всей стоимости , но даже его части. В качестве минуса можно отметить повышенные процентные ставки и, в некоторых случаях, долги банку даже после реализации залоговой недвижимости.